Оказание адвокатом помощи при составлении проекта договора хранения

Хранение — одна из разновидностей гражданско-правовых услуг целью которой является обеспечение хранителем сохранности имущества переданного ему поклажедателем.

Вопрос № 25

ОКАЗАНИЕ АДВОКАТОМ КВАЛИФИЦИРОВАННОЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ
ПОМОЩИ ПРИ СОСТАВЛЕНИИ ПРОЕКТА ДОГОВОРА
ХРАНЕНИЯ В ИНТЕРЕСАХ ПОКЛАЖЕДАТЕЛЯ.
ЗАЩИТА АДВОКАТОМ ПРАВ ХРАНИТЕЛЯ
ПРИ ВОЗНИКНОВЕНИИ СПОРОВ
ИЗ ДОГОВОРА ХРАНЕНИЯ:

Оказывая юридическую помощь поклажедателю при составлении договора хранения, адвокат обеспечивает соответствие его содержания законодательному регулированию общих положений о сделках (гл. 9 ГК РФ), о договоре (гл. 27-29 ГК РФ), об обязательствах (гл. 21-26 ГК РФ), а также, исходя из его предмета, обеспечивает его соответствие правилам, непосредственно регулируемым общие и специальные положения о хранении (гл. 47 ГК РФ ст.ст. 886-926), ясность содержания такого договора, исключающую любое двоякое толкование его условий.

При этом адвокату надлежит определить:

— вид хранения (складское хранение, хранение в ломбарде, хранение в гостинице и др.) и надлежащую форму совершения соответствующего договора хранения;

— существенные или необходимые его условия и обеспечить включение их в его содержание, в том числе в целях исключения возможности признания его недействительным или незаключенным;

— диспозитивные правовые нормы, применение которых может быть исключено либо установлены условия, отличные от предусмотренного в них, и включение (невключение) их в договор хранения с целью исключить или минимизировать возможные риски поклажедателя и обеспечить наиболее выгодное его положение в тех или иных ситуациях, которые могут наступить в процессе исполнения сторонами этого договора. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой (п. 4 ст. 421 ГК).

Например, согласно п. 2 ст. 886 ГК, в договоре хранения, в котором хранителем является коммерческая организация либо некоммерческая организация, осуществляющая хранение в качестве одной из целей своей профессиональной деятельности (профессиональный хранитель), может быть предусмотрена обязанность хранителя принять на хранение вещь от поклажедателя в предусмотренный договором срок.

В силу абзаца 1 п. 1 ст. 888 ГК РФ поклажедатель, не передавший вещь на хранение в предусмотренный договором срок, несет ответственность перед хранителем за убытки, причиненные в связи с несостоявшимся хранением, если иное не предусмотрено законом или договором хранения. Поклажедатель освобождается от этой ответственности, если заявит хранителю об отказе от его услуг в разумный срок.

Следовательно, в интересах поклажедателя необходимо предусмотреть в договоре условие об освобождении его от ответственности перед хранителем за убытки, причиненные в связи с несостоявшимся хранением, вызванным не передачей вещи на хранение в предусмотренный договором срок, либо вообще не предусматривать подобный срок в договоре хранения, или предусмотреть конкретный срок, в качестве разумного, в течение которого поклажедатель вправе заявить хранителю об отказе от его услуг, в целях освобождения от этой ответственности.

В интересах поклажедателя необходимо надлежащим образом определить предмет договора хранения путем указания в нем его правильного наименования, всех возможных его характеристик, а для хранения с обезличением путем указания рода и качества передаваемых вещей (ст.ст. 886, 890 ГК РФ).

Предмет договора хранения является его единственным существенным условием.

Ненадлежащее определение предмета договора может повлечь за собой, возврат хранителем иных вещей, не соответствующих фактически принятым, либо такой договор может быть признан незаключенным в судебном порядке.

В отношении вещей с опасными свойствами обязательно наличие предупреждения хранителя об этих свойствах. Поскольку в силу ст. 894 ГК РФ вещи, легковоспламеняющиеся, взрывоопасные или вообще опасные по своей природе, если поклажедатель при их сдаче на хранение не предупредил хранителя об этих свойствах, могут быть в любое время обезврежены или уничтожены хранителем без возмещения поклажедателю убытков. Поклажедатель отвечает за убытки, причиненные в связи с хранением таких вещей хранителю и третьим лицам.

При передаче вещей с опасными свойствами на хранение профессиональному хранителю данные правила применяются в случае, когда такие вещи были сданы на хранение под неправильным наименованием и хранитель при их принятии не мог путем наружного осмотра удостовериться в их опасных свойствах.

При возмездном хранении в указанных случаях, уплаченное вознаграждение за хранение вещей не возвращается, а если оно не было уплачено, хранитель может взыскать его полностью.

В интересах поклажедателя не следует изменять договором действующее по умолчанию правило о запрете хранителю пользоваться переданной ему на хранение вещью, а равно предоставлять возможность пользования ею третьим лицам (ст. 892 ГК РФ). При этом целесообразно предусмотреть конкретный размер денежной компенсации за нарушение данного правила.

В интересах поклажедателя не следует изменять договором установленное правило об ограничении права хранителя на передачу вещи на хранение третьему лицу получением соответствующего согласия поклажедателя. При передаче вещи на хранение третьему лицу условия договора между поклажедателем и первоначальным хранителем сохраняют силу и последний отвечает за действия третьего лица, которому он передал вещь на хранение, как за свои собственные (ст. 895 ГК РФ).

Поскольку хранитель отвечает за утрату, недостачу или повреждение вещей, принятых на хранение, по основаниям, предусмотренным статьей 401 ГК РФ, в интересах поклажедателя конкретизировать эти основания в договоре хранения.

Профессиональный хранитель отвечает за утрату, недостачу или повреждение вещей, если не докажет, что утрата, недостача или повреждение произошли вследствие непреодолимой силы, либо из-за свойств вещи, о которых хранитель, принимая ее на хранение, не знал и не должен был знать, либо в результате умысла или грубой неосторожности поклажедателя (п. 1 ст. 901, ст. 401 ГК РФ).

В интересах поклажедателя в договоре необходимо определить конкретный размер вознаграждения за хранение. В противном случае этот размер будет исчисляться по правилам п. 3 ст. 424 ГК РФ, согласно которой в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Вместе с этим целесообразно предусмотреть отвечающий интересам поклажедателя порядок уплаты такого вознаграждения и ограничить право хранителя на отказ от хранения в связи с просрочкой очередного платежа (п. 5 ст. 896 ГК РФ). В противном случае будут действовать общие правила, предусматривающие, что при просрочке уплаты вознаграждения за хранение более чем на половину периода, за который оно должно быть уплачено, хранитель вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от поклажедателя немедленно забрать сданную на хранение вещь (п. 2 ст. 896 ГК РФ).

В интересах поклажедателя не следует исключать из состава определенного договором вознаграждения за хранение. А при безвозмездном хранении ограничить их конкретных размером (ст. 897 ГК РФ). Также в интересах поклажедателя предусмотреть, что чрезвычайные расходы, в случае их несения хранителем, не подлежат возмещению сверх вознаграждения за хранение (п. 3 ст. 898 ГК РФ).

Интересам поклажедателя может отвечать ограничение права хранителя на отчуждение принятой на хранение вещи, вследствие неисполнения поклажедателем своей обязанности взять её обратно (п. 2 ст. 899 ГК РФ). Кроме того не следует изменять договором действующее по умолчанию правило обязывающее хранителя возвратить поклажедателю или лицу, указанному им в качестве получателя, одновременно с возвратом вещи, плоды и доходы, полученные за время ее хранения (п. 3 ст. 900 ГК РФ).

Договором хранения также может быть предусмотрен конкретный размер ответственности хранителя и порядок его возмещения при причинении поклажедателю убытков утратой, недостачей или повреждением вещей. В противном случае убытки, причиненные поклажедателю утратой, недостачей или повреждением вещей, возмещаются хранителем в соответствии со ст. 393 ГК РФ (п. 1 ст. 902 ГК РФ).

При безвозмездном хранении убытки, причиненные поклажедателю утратой, недостачей или повреждением вещей, возмещаются (п. 2 ст. 902 ГК):

1) за утрату и недостачу вещей — в размере стоимости утраченных или недостающих вещей;

2) за повреждение вещей — в размере суммы, на которую понизилась их стоимость.

В случае, когда в результате повреждения, за которое хранитель отвечает, качество вещи изменилось настолько, что она не может быть использована по первоначальному назначению, поклажедатель вправе от нее отказаться и потребовать от хранителя возмещения стоимости этой вещи, а также других убытков, если иное не предусмотрено законом или договором хранения (п. 3 ст. 902 ГК РФ).

Формирование тактики защиты прав хранителя при возникновении споров из договора хранения определяется из конкретных обстоятельств дела, с учетом общих положений о хранении, правил об отдельных видах хранения и условий договора хранения.

Права хранителя:

1) Получать вознаграждение за хранение в возмездных договорах, которое должно быть уплачено по окончании хранения, либо должно выплачиваться соответствующими частями по истечении каждого периода если оплата хранения предусмотрена по периодам.

При просрочке уплаты вознаграждения за хранение более чем на половину периода, за который оно должно быть уплачено, хранитель вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от поклажедателя немедленно забрать сданную на хранение вещь.

Если хранение прекращается до истечения обусловленного срока по обстоятельствам, за которые хранитель не отвечает, он имеет право на соразмерную часть вознаграждения.

Если поклажедатель при сдаче на хранение вещей с опасными свойствами не предупредил хранителя об этих свойствах, такие вещи могут быть в любое время обезврежены или уничтожены хранителем без возмещения поклажедателю убытков. Поклажедатель отвечает за убытки, причиненные в связи с хранением таких вещей хранителю и третьим лицам.

При этом хранитель в данном случае имеет право на получение всей суммы вознаграждения.

При профессиональном хранении данные правила применяются лишь тогда, когда такие вещи были сданы на хранение под неправильным наименованием и профессиональный хранитель при их принятии не мог путем наружного осмотра удостовериться в их опасных свойствах. Поклажедатель обязан возместить хранителю убытки, причиненные свойствами сданной на хранение вещи, если хранитель, принимая вещь на хранение, не знал и не должен был знать об этих свойствах (ст. 903 ГК).

Если по истечении срока хранения находящаяся на хранении вещь не взята обратно поклажедателем, он обязан уплатить хранителю соразмерное вознаграждение за дальнейшее хранение вещи. Это правило применяется и в случае, когда поклажедатель обязан забрать вещь до истечения срока хранения (ст. 896 ГК РФ).

2) Поклажедатель, не передавший вещь на хранение в предусмотренный договором срок, несет ответственность перед хранителем за убытки, причиненные в связи с несостоявшимся хранением, если иное не предусмотрено законом или договором хранения. Поклажедатель освобождается от этой ответственности, если заявит хранителю об отказе от его услуг в разумный срок.

Если иное не предусмотрено договором хранения, хранитель освобождается от обязанности принять вещь на хранение в случае, когда в обусловленный договором срок вещь не будет ему передана (ст. 888 ГК РФ).

3) Если срок хранения определен моментом востребования вещи поклажедателем, хранитель вправе по истечении обычного при данных обстоятельствах срока хранения вещи потребовать от поклажедателя взять обратно вещь, предоставив ему для этого разумный срок (п. 3 ст. 889 ГК).

4) Хранитель вправе, если иное не предусмотрено договором хранения, после письменного предупреждения поклажедателя самостоятельно продать вещь по цене, сложившейся в месте хранения, а если стоимость вещи по оценке превышает пятьдесят тысяч рублей, продать ее с аукциона (ст. 447 — 449 ГК РФ).

Сумма, вырученная от продажи вещи, передается поклажедателю за вычетом сумм, причитающихся хранителю, в том числе его расходов на продажу вещи (ст. 899 ГК).

5) При хранении вещей с обезличением хранитель вправе возвратить поклажедателю равное или обусловленное сторонами количество вещей того же рода и качества (ст. 890 ГК).

6) Хранитель вправе без согласия поклажедателя пользоваться переданной на хранение вещью, а равно предоставлять возможность пользования ею третьим лицам, если это необходимо для обеспечения ее сохранности и не противоречит договору хранения (ст. 892 ГК).

7) Хранитель вправе изменить способ, место и иные условия хранения, не дожидаясь ответа поклажедателя если это необходимо для устранения опасности утраты, недостачи или повреждения вещи.

Если во время хранения возникла реальная угроза порчи вещи, либо вещь уже подверглась порче, либо возникли обстоятельства, не позволяющие обеспечить ее сохранность, а своевременного принятия мер от поклажедателя ожидать нельзя, хранитель вправе самостоятельно продать вещь или часть ее по цене, сложившейся в месте хранения. Если указанные обстоятельства возникли по причинам, за которые хранитель не отвечает, он имеет право на возмещение своих расходов на продажу за счет покупной цены (ст. 893 ГК).

8) Расходы хранителя на хранение вещи могут возмещаются сверх вознаграждения за хранение если это прямо предусмотрено договором.

При безвозмездном хранении поклажедатель обязан возместить хранителю произведенные им необходимые расходы на хранение вещи, если законом или договором хранения не предусмотрено иное (ст. 897 ГК).

9) По общему правилу чрезвычайные расходы возмещаются сверх вознаграждения за хранение (ст. 989 ГК).

При необходимости произвести чрезвычайные расходы хранитель обязан запросить поклажедателя о согласии на эти расходы. Если поклажедатель не сообщит о своем несогласии в срок, указанный хранителем, или в течение нормально необходимого для ответа времени, считается, что он согласен на чрезвычайные расходы.

В случае, когда хранитель произвел чрезвычайные расходы на хранение, не получив от поклажедателя предварительного согласия на эти расходы, хотя по обстоятельствам дела это было возможно, и поклажедатель впоследствии не одобрил их, хранитель может требовать возмещения чрезвычайных расходов лишь в пределах ущерба, который мог быть причинен вещи, если бы эти расходы не были произведены.

Обязанности хранителя:

1) Обеспечить сохранность вещи (ст. 891 ГК)

Хранитель обязан принять все предусмотренные договором хранения меры для того, чтобы обеспечить сохранность переданной на хранение вещи.
При отсутствии в договоре условий о таких мерах или неполноте этих условий хранитель должен принять для сохранения вещи также меры, соответствующие обычаям делового оборота и существу обязательства, в том числе свойствам переданной на хранение вещи, если только необходимость принятия этих мер не исключена договором.

Хранитель во всяком случае должен принять для сохранения переданной ему вещи меры, обязательность которых предусмотрена законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке (противопожарные, санитарные, охранные и т.п.);
Если хранение осуществляется безвозмездно, хранитель обязан заботиться о принятой на хранение вещи не менее, чем о своих вещах.
2) Возвратить вещь (ст. 900 ГК)

Хранитель обязан возвратить поклажедателю или лицу, указанному им в качестве получателя, ту самую вещь, которая была передана на хранение, если договором не предусмотрено хранение с обезличением (ст. 890 ГК);
Вещь должна быть возвращена хранителем в том состоянии, в каком она была принята на хранение, с учетом ее естественного ухудшения, естественной убыли или иного изменения вследствие ее естественных свойств;
Одновременно с возвратом вещи хранитель обязан передать плоды и доходы, полученные за время ее хранения, если иное не предусмотрено договором хранения.
3) По первому требованию поклажедателя возвратить принятую на хранение вещь, хотя бы предусмотренный договором срок ее хранения еще не окончился (ст. 904 ГК).

Дополнительно:

Договор хранения (ст. 886 ГК РФ):

По договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности.

В договоре хранения, в котором хранителем является коммерческая организация либо некоммерческая организация, осуществляющая хранение в качестве одной из целей своей профессиональной деятельности (профессиональный хранитель), может быть предусмотрена обязанность хранителя принять на хранение вещь от поклажедателя в предусмотренный договором срок.

Форма договора хранения (ст. 887 ГК РФ)

Договор хранения должен быть заключен в письменной форме в указанных в законе случаях (ст. 161 ГК). При этом для договора хранения между гражданами (пп. 2 п. 1 ст. 161) соблюдение письменной формы требуется, если стоимость передаваемой на хранение вещи превышает десять тысяч рублей.
Договор хранения, предусматривающий обязанность хранителя принять вещь на хранение, должен быть заключен в письменной форме независимо от состава участников этого договора и стоимости вещи, передаваемой на хранение.

Передача вещи на хранение при чрезвычайных обстоятельствах (пожаре, стихийном бедствии, внезапной болезни, угрозе нападения и т.п.) может быть доказываема свидетельскими показаниями.

Простая письменная форма договора хранения считается соблюденной, если принятие вещи на хранение удостоверено хранителем выдачей поклажедателю:
сохранной расписки, квитанции, свидетельства или иного документа, подписанного хранителем;
номерного жетона (номера), иного знака, удостоверяющего прием вещей на хранение, если такая форма подтверждения приема вещей на хранение предусмотрена законом или иным правовым актом либо обычна для данного вида хранения.
Несоблюдение простой письменной формы договора хранения не лишает стороны права ссылаться на свидетельские показания в случае спора о тождестве вещи, принятой на хранение, и вещи, возвращенной хранителем.
Срок хранения (ст. 889 ГК РФ)

Хранитель обязан хранить вещь в течение обусловленного договором хранения срока.
Если срок хранения договором не предусмотрен и не может быть определен исходя из его условий, хранитель обязан хранить вещь до востребования ее поклажедателем.
Если срок хранения определен моментом востребования вещи поклажедателем, хранитель вправе по истечении обычного при данных обстоятельствах срока хранения вещи потребовать от поклажедателя взять обратно вещь, предоставив ему для этого разумный срок. Неисполнение поклажедателем этой обязанности влечет последствия, предусмотренные ст. 899 ГК РФ.

Виды договоров хранения:

— простой (общие нормы ст.ст. 886 – 906 ГК);
— хранение на товарном складе (договор складского хранения ст.ст. 907 – 918 ГК);
— специальные виды хранения (ст.ст. 919 – 926 ГК):

  • хранение в ломбарде (включая не востребованные из ломбарда вещи);
  • хранение ценностей в банке;
  • хранение ценностей в индивидуальном банковском сейфе;
  • хранение в камерах хранения транспортных организаций;
  • хранение в гардеробах организаций;
  • хранение в гостинице;
  • хранение вещей, являющихся предметом спора (секвестр).

Договоры хранения могут быть как возмездными, так и безвозмездными. Например, договор складского хранения (ст. 907 ГК РФ) может быть только возмездным, тогда как хранение в гардеробах учреждений и организаций предполагается безвозмездным, если вознаграждение за хранение не оговорено или иным очевидным способом не обусловлено при сдаче вещи на хранение (п. 1 ст. 924 ГК РФ).

Кроме этого не следует забывать, что по правилам ст. 421 ГК РФ стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Например, договор подряда может содержать условия, как о выполнении подрядных работ (сборка, разборка, разделка и т.п.), так и об оказании услуг по ответственному хранению результата работ (собранной вещи, металлолома, запчастей, деталей и пр.).

Такой договор по своей правовой природе является смешанным договором, а взаимоотношения его сторон в части оказания услуг по хранению будут регулироваться нормами главы 47 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Материалы для подготовки к экзамену! По любым вопросам связанным с подготовкой к экзамену, в том числе с получением материала, с его оплатой, стоимостью, переводами и т.п., в случае необходимости, пожалуйста, обращайтесь любым удобным способом со страницы обратной связи.

Обратите внимание! Заполняя любую форму на сайте и отправляя внесённые в неё сведения, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Важно! Копирование текстов запрещено. Цитирование возможно лишь в объеме, оправданном целью цитирования и лишь при условии указания активной гиперссылки на страницу с которой была заимствована цитата